Comment rendre votre grand toit plat avec PV assurable ?

Pourquoi les assureurs limitent le PV sur les grands toits

Les systèmes PV peuvent tomber en panne, même avec des composants de haute qualité, une surveillance et des inspections. Les défauts électriques, les problèmes de connecteurs et les défauts d'installation peuvent entraîner des départs de feu sous l'installation. La question pratique pour la souscription n'est donc pas de savoir si l'ignition peut être évitée dans tous les cas, mais si le système de toiture limite la propagation du feu sous l'installation PV et empêche la pénétration des flammes dans les couches combustibles.

La solution défendable est simple. Rendez le système de toiture fonctionnellement incombustible sous les installations PV afin qu'un incident local reste local.

Solution privilégiée

Il existe trois situations pratiques pour les toits avec PV.

1. Le système de toiture est déjà fonctionnellement incombustible.
2. Ajouter un revêtement minéral toiture-PV lorsque cela est applicable.
3. Ajouter une plaque de recouvrement minérale comme partie du système de toiture.
   
   

Solution privilégiée

Lorsque la composition du toit peut être définie et détaillée, l'approche par plaque de recouvrement minérale est la position de risque privilégiée car il s'agit d'une méthode robuste, basée sur le système, avec une documentation claire pour l'assureur et l'ingénieur risques.

La solution par plaque de recouvrement

Pour les grands toits commerciaux, la méthode la plus reproductible pour rendre le système de toiture fonctionnellement incombustible sous le PV est d'intégrer une plaque de recouvrement minérale dans la composition.

AllShield BarrierSheet est une plaque de recouvrement minérale FM 4470 Approved et FM 4478 Approved. Elle est utilisée pour créer une couche barrière fonctionnellement incombustible sous les installations PV afin de limiter la propagation du feu et d'empêcher la pénétration des flammes dans les couches structurelles inférieures.

Organigramme

Utilisez cet organigramme pour sélectionner la solution par plaque de recouvrement privilégiée ou, le cas échéant, la solution par revêtement, dans le but d'ajouter du PV en toute sécurité et de manière assurable. 🔍 Cliquez sur l'image pour l'agrandir.

Quand une solution de revêtement peut être utilisée

Pour les projets de rénovation où l’assemblage de toiture existant reste en place et qu’une solution de revêtement est appropriée, un revêtement minéral pour toiture-PV approuvé FM 4484 peut être utilisé pour créer une couche barrière fonctionnellement incombustible sous le champ PV.

Limitation importante

Sur les toitures avec des panneaux sandwich ou des panneaux de toiture métallique isolés, la solution de revêtement n’est pas applicable. Dans ces cas, la solution avec panneau de recouvrement est requise.

À partager avec votre assureur

Les assureurs ne conseillent pas de produits. Ils évaluent si votre toiture peut être rendue résistante au feu et assurable pour le PV sur la base d’un système de toiture défini, de la documentation et du contrôle de la qualité de la pose.

Utilisez ce texte fixe dans votre e-mail ou note de projet

Demandez à votre ingénieur assurance d’évaluer si votre toiture peut être rendue résistante au feu avec des BarrierSheets approuvés FM 4478, de manière à permettre la couverture d’assurance lors de l’ajout de PV.

Prochaine étape

Si vous connaissez déjà la composition de votre toiture, utilisez l’organigramme pour sélectionner la solution et demander une revue de projet afin que la composition définie, les détails et les exigences de contrôle de la qualité de la pose puissent être confirmés.