Prévention des incendies sur les toits commerciaux avec panneaux solaires : Pourquoi l'assurance ne suffit jamais

Les assurances couvrent les bâtiments, pas les clients perdus ou la réputation. Avec les panneaux solaires sur le toit, le risque d'incendie est plus élevé que jamais. Des tests indépendants de ZAG prouvent que les BarrierSheets & Blue coatings d'AllShield empêchent la propagation des flammes — créant des toits presque ininflammables qui protègent la continuité.

Lorsqu'un incendie de toit se déclare, l'assurance ne peut pas sauver votre entreprise

Un incendie de toit peut anéantir des années de travail en quelques heures. Même avec une assurance complète, des études montrent que 30 à 50 % des entreprises ne rouvrent jamais après un incendie majeur. L'assurance peut payer pour les bâtiments et l'équipement, mais elle ne peut pas ramener les clients perdus, restaurer la réputation ou prévenir des mois d'inactivité.

Avec des panneaux solaires désormais courants sur les grands toits commerciaux, le risque est encore plus élevé : des défauts électriques, la chaleur emprisonnée sous les modules et des matériaux de toiture combustibles peuvent transformer une petite étincelle en un incendie catastrophique.

C'est pourquoi la prévention doit être prioritaire. Les récents tests d'incendie à grande échelle au ZAG Slovénie, dirigés par le Prof. Grunde Jomaas, prouvent que les BarrierSheets AllShield et les revêtements Blue empêchent les incendies de toit de se propager. En pratique, cela signifie un toit presque ininflammable – où un incendie peut s'éteindre de lui-même avant de menacer votre entreprise.

Pourquoi la prévention compte plus que l’indemnisation

Lorsqu’un incendie touche un site industriel ou commercial, les dégâts vont bien au-delà de ce que couvre une assurance.

Survie financière
Les indemnisations des assurances se limitent généralement aux coûts de reconstruction et aux pertes de revenus sur une période déterminée. La réalité est différente : la reconstruction prend souvent plus de temps, les coûts dépassent les plafonds, et de nombreuses entreprises se retrouvent à court de liquidités avant de pouvoir redémarrer. Il n’est donc pas surprenant que jusqu’à la moitié des entreprises touchées par un incendie majeur fassent faillite dans les deux ans.

Arrêt des activités et perte de clients
Un incendie interrompt immédiatement les opérations. Les usines s’arrêtent, les bureaux ferment, la logistique se bloque. Pendant la reconstruction, les clients se tournent vers les concurrents. Certains ne reviendront jamais, surtout dans les secteurs où la fiabilité est essentielle.

Atteinte à la réputation
La confiance, une fois perdue, est difficile à rétablir. Un seul incendie peut ruiner des années de crédibilité. Même après la réouverture, de nombreuses entreprises peinent à regagner des parts de marché.

Dégâts cachés dus à l’extinction
L’eau et la fumée détruisent souvent ce que les flammes n’ont pas consumé. Stocks, machines, systèmes informatiques et archives sont fréquemment endommagés, non par le feu lui-même mais par l’eau utilisée pour l’éteindre. Dans les entrepôts, les dégâts dus à l’eau peuvent dépasser les dommages causés par l’incendie.

Risque humain et juridique
Les incendies mettent en danger le personnel, les sous-traitants et les pompiers. Les blessures ou décès entraînent non seulement une tragédie humaine mais aussi des conséquences juridiques et en matière de responsabilité.

En bref : l’assurance signe un chèque, mais elle ne sauve pas votre entreprise. La prévention est la seule véritable garantie de survie.

Pourquoi les panneaux solaires amplifient le risque d’incendie sur les toits

Les grands toits plats équipés de modules photovoltaïques posent de nouveaux défis :

• Sources d’allumage : points chauds, défauts d’arc et connecteurs défectueux peuvent déclencher un incendie sur le toit.

• Effet four : la cavité sous les panneaux solaires piège la chaleur et les flammes, augmentant la température bien au-delà des conditions normales d’un toit.

• Carburant pour le feu : panneaux isolants comme l’EPS ou le PUR, combinés aux membranes bitumineuses, agissent comme de parfaits accélérateurs une fois enflammés.

• Difficiles à éteindre : les panneaux dévient l’eau, continuent de produire de l’électricité et obligent les pompiers à intervenir à distance.

Cette combinaison explique pourquoi les incendies de toitures photovoltaïques se propagent plus vite, brûlent plus intensément et sont plus difficiles à contrôler. Pour les entreprises possédant des installations précieuses, ce n’est pas seulement une question technique, mais un risque fondamental pour la continuité de l’activité.

Preuves issues de tests indépendants à grande échelle

Pour vérifier comment stopper un incendie au niveau du toit, nous avons travaillé avec le ZAG – Zavod za gradbeništvo Slovenije, l’Institut national du bâtiment et du génie civil en Slovénie. Sous la direction du Professeur Grunde Jomaas, éminent spécialiste européen du feu, nous avons soumis nos systèmes à certains des tests d’incendie de toiture les plus sévères jamais réalisés.

Lors d’un test, nous avons construit une section de toit de 2,5 × 2,5 m avec isolation en EPS et double couche de bitume – un type de toit hautement combustible. Un panneau PV a été installé au-dessus et une double charge d’allumage générant plus de 40 kW a été allumée en dessous.

Résultat : le feu s’est éteint de lui-même après 20 minutes. Les flammes n’ont jamais traversé la BarrierSheet, et ni l’EPS ni le bitume en dessous ne se sont enflammés. Sans BarrierSheet, un tel toit aurait normalement brûlé de manière incontrôlée.

Dans un autre test, quatre modules PV ont été installés sur une toiture en acier avec EPS et bitume. Là encore, la source d’allumage était bien plus agressive que les méthodes de laboratoire standard. En quelques minutes, les flammes se sont éteintes. La membrane PVC s’est auto-éteinte, la BarrierSheet est restée intacte, et le feu ne s’est pas propagé au-delà de la zone d’allumage.

Ces résultats démontrent qu’un incendie peut être contenu, voire éteint, si le toit lui-même est conçu pour résister à l’inflammation et à la propagation des flammes.

Vers un toit ininflammable

Avec les BarrierSheets AllShield sous la membrane et les revêtements Blue en surface, le toit ne fournit plus de combustible au feu. Au contraire, le système résiste à l’inflammation, empêche la propagation et, dans de nombreux cas, fait en sorte que l’incendie s’éteigne de lui-même.

Cela change la donne pour les propriétaires de bâtiments et les assureurs :

• Au lieu d’espérer que l’assurance couvre les pertes, le toit ne brûle tout simplement pas.

• Au lieu de subir un arrêt et la faillite, l’activité continue sans interruption.

• Au lieu d’exposer les pompiers à des risques impossibles, l’incendie est terminé avant même leur arrivée.
  
  

L’incombustible est la forme la plus forte de protection

Un incendie sur un toit commercial n’est pas seulement une perte matérielle – c’est un tueur d’entreprises. L’assurance seule ne peut pas protéger les sociétés de la réaction en chaîne d’arrêt d’activité, de perte de clients, d’atteinte à la réputation et d’effondrement financier.

La seule véritable solution est la prévention. Avec des tests indépendants menés au ZAG Slovénie, AllShield a démontré que les BarrierSheets et les revêtements Blue créent des toits qui résistent au feu et éteignent souvent les flammes avant qu’elles ne se propagent.